El diseño incorporó un sistema de cimientos exclusivo capaz de mitigar el levantamiento producido por las heladas en los suelos arcillosos, lo cual hizo posible mantener las tasas de producción. El predio de 78 acres (31 hectáreas) estaba surcado por cinco empresas de servicios públicos y sus respectivos derechos de paso, con lo cual la superficie aprovechable quedó reducida a 50 acres (20 hectáreas). Pese a los desafíos, Borea fue capaz de cumplir con el vatiaje requerido gracias a la creatividad de su diseño y distribución.
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